昨六宗地均底价成交 蔚蓝卡地亚将在怡心湖打造“现代城”项目

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2018-03-29 17:11:42

其中位于高新区中和街道劲松社区,观东社区的一号宗地成都睿元房地产开发有限公司以起挂楼面地价1950元/O宣告成交。

位于青白江区清泉大道以西、北部物流园区纬二路以南的二号宗地被成都万贯五金机电配送市场有限责任公司以起挂价150万元/亩宣告成交。

位于彭州市餮粽蛉湾社区的三号宗地,溢价率0%。

位于彭州市九尺镇玉源村8组的四号宗地,溢价率0%。

位于双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道高峰社区1、2组(原华阳街道一心村6、7、14组)的五号宗地成都蔚蓝现代城建设开发有限公司以起挂楼面地价1490元/O拿下,溢价率0%。

位于双流区公兴街道藕塘村7组、双塘村6组的六号宗地成都蔚蓝现代城建设开发有限公司以起挂楼面地价1475元/O拿下,溢价率0%。

事实上,早在去年9月,双流区便与蔚蓝卡地亚集团有限公司签订了怡心湖现代城项目投资框架协议,拟打造1425亩名为 “ 现代城 “ 的项目。怡心湖现代城项目选址位于怡心湖B区湖滨区,总规划面积约1425亩,其中经营性国有建设用地约398亩。项目总投资约80亿元,整体定位于集文化艺术、休闲商业、酒店于一体的高端都市水岸商务中心,。项目将主要建设怡心湖景观公园、文化艺术中心、湖滨商业街区、白金五星级艺术酒店、五星级精品度假酒店、风情商业街、购物中心、精品商业、高端办公、企业公馆等。成都蔚蓝现代城建设开发有限公司背后站的就是蔚蓝卡地亚集团。

此次出让的6宗地均为商业用地,其中彭州市的两宗地分别为中小学和医院用地,双流区的两宗地均为重大产业项目用地。

另据出让文件显示,六宗地均有自持要求,其中一号宗地要求全部自持,不得分割和销售;

二号宗地须自持按地块计容总建筑面积的30%

三号宗地竞得人自持房屋产权比例不低于70%且学校部分全部自持;

四号宗地竞得人自持房屋产权比例不得低于70%;

五号宗地(地块一)中的国际品牌五星级精品酒店产权须100%自持;

六号宗地(地块一)的国际品牌五星级酒店,地块二的文化艺术中心、地块三的湖滨商业街区产权须100%自持。

一号宗地

一号宗地:高新区中和街道劲松社区,观东社区

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

建筑高度:小于等于140米。建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于该处航空限高要求,若要突破航空限高,需征得航空主管部门的书面许可。①、②号地块建筑高度按照上限值控制,在满足航空限高及《新川创新科技园城市设计导则》城市空间形态要求的前提下,地块局部建筑的高度允许向上浮动10%。

起挂楼面地价(元/O):1950

成交楼面地价(元/O):1950

成交总价(亿元):

竞得者:成都睿元房地产开发有限公司

溢价率:0%

自持比例:100%

二号宗地

二号宗地用于建设五金机电交易、展示、商务于一体的产业项目,建成后,按该地块计容总建筑面积30%自持。同时,竞得人须在地块东北侧

二号宗地:青白江区清泉大道以西、北部物流园区纬二路以南

规划用地使用性质:出让宗地①商业用地;配建地块②绿化用地

建筑密度:≤50%

起挂价(万元/亩):150

成交价(万元/亩):150

成交总价(亿元):

竞得者:成都万贯五金机电配送市场有限责任公司

溢价率:0%

三号宗地

三号宗地为中小学用地,竞得人自持房屋产权比例不低于70%且学校部分全部自持具体产业要求为:

三号宗地:彭州市餮粽蛉湾社区

规划用地使用性质:商业服务业设施用地(中小学)

建筑密度:≤25%

建筑高度:≤24米

成交价(万元/亩):

成交总价(亿元):

竞得者:成都启正教育科技有限公司

溢价率:0%

四号宗地

四号宗地为医院用地,自持房屋产权比例不得低于70%。

四号宗地:彭州市九尺镇玉源村8组

规划用地使用性质:商业服务业设施用地(医院)

建筑高度:≤18米

成交价(万元/亩):

成交总价(亿元):

竞得者:彭州威立康中医医院

溢价率:0%

五号宗地

五号宗地为重大产业项目用地,须配建公园绿地。

公建配套要求:

产业要求:

五号宗地:双流区公兴街道藕塘村8组,协和街道高峰社区1、2组(原华阳街道一心村6、7、14组)

容积率:①地块一:不小于平方米且不大于平方米;②地块二:不小于平方米且不大于平方米;③地块三:不小于平方米且不大于平方米;④地块四:不小于平方米且不大于平方米;⑤地块五:不大于平方米

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

建筑密度:①地块一:不大于50%;②地块二:不大于50%;③地块三:不大于50%;④地块四:不大于50%⑤地块五:不大于55%

起挂楼面地价(元/O):1490

成交楼面地价(元/O):1490

成交总价(亿元):

竞得者:成都蔚蓝现代城建设开发有限公司

溢价率:0%

六号宗地

六号宗地为重大产业项目用地,须配建公园绿地。宗地投资强度不低于1000万元/亩,项目建成投运后

公建配套要求:

产业要求:

六号宗地:双流区公兴街道藕塘村7组;双塘村6组

容积率:①地块一:不小于平方米且不大于平方米;②地块二:不大于平方米;③地块三:不大于平方米;④地块四:不小于平方米且不大于平方米

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

建筑密度:①地块一:不大于50%;②地块二:不大于55%;③地块三:不大于55%;④地块四:不大于50%

起挂楼面地价(元/O):1475

成交楼面地价(元/O):1475

成交总价(亿元):

竞得者:成都蔚蓝现代城建设开发有限公司

溢价率:0%